Программа материнского капитала направлена на финансовую поддержку семей. Он действует с 2007 года, и условия оплаты периодически меняются. Существует два вида сертификатов – государственный и региональный – можно ли погасить кредит материнским капиталом обоими платежами?
Согласно закону, средства могут быть использованы на образование детей, лечение, реабилитацию, адаптацию, увеличение пенсионных выплат, улучшение жилищных условий.
Кредитные обязательства, которые можно закрыть с помощью материнского капитала
Если у вас есть сертификат, вы можете погашать с его помощью некоторые виды кредитов:
- Ипотека. Деньги могут быть использованы для выплаты процентов, для первоначального взноса или частичного погашения кредита. Но этим предложением можно воспользоваться, пока ребенку не исполнится три года. Дата вступления ипотеки в силу не имеет значения. Сертификат может быть использован для погашения давнего кредита.
- Потребительский кредит. Его можно погасить материнским капиталом, если он был взят на улучшение жилищных условий. В других случаях это невозможно. Поэтому при получении такого кредита необходимо указать, что он берется для улучшения жилищных условий (переоборудование, покупка квартиры, дома).
- Микрозаймы. Заявка может быть одобрена только в том случае, если компания имеет лицензию и работает с ипотечными кредитами 3 года и более.
Необходимо учитывать некоторые нюансы, которые помогут вам использовать материнский капитал для погашения потребительского кредита. Если у вас есть ребенок-инвалид, вы должны собрать все счета и чеки за покупку товаров и оборудования для него. Но материнский капитал пойдет только на тело кредита, проценты придется платить самому.
Региональный материнский капитал
Можно ли погасить кредит материнским капиталом, который выдается в регионах? Сумма в каждом наборе независима, выплаты производятся на разных условиях.
Получение федерального материнского капитала не исключает дополнительных региональных средств. Эти средства также могут быть использованы для погашения кредитов, не предусмотренных условиями государственного сертификата – например, на покупку автомобиля.
Дополнительные условия, документы
Погасить кредит материнским капиталом можно, если есть подтверждение, что кредит был использован на лечение ребенка-инвалида. Однако необходимо предоставить подтверждающие документы. Если кредит взят на покупку дома, то только при условии, что он был улучшен.
Материнский капитал не примут, если он ветхий, непригодный для проживания или предназначен под снос. Доля детей должна быть равна или больше, чем в предыдущем доме, и должна быть юридически закреплена.
Документы
Можно ли погасить кредит материнским капиталом, если кредит был оформлен на имя мужа. Да, но необходимы паспорта родителей и свидетельство о браке. Если кредит переуступлен другим близким родственникам, сертификат не предоставляется. Стандартные документы, необходимые для погашения кредита в macapital
- копии документов, подтверждающих право собственности на недвижимость;
- сертификат на материнский капитал;
- документы, касающиеся состояния имущества;
- копии паспортов из кадастра;
- документы о регистрации собственности;
- форма 9;
- копии страницы гражданства;
- справка о текущем ипотечном кредите
- копия договора с банком;
- СНИЛС.
Но банк или Пенсионный фонд могут запросить дополнительные документы, не указанные в списке.
Погашение кредита материнским капиталом
Если банк дал согласие на ипотечный кредит, заключается договор. Возможно ли погашение кредита материнским капиталом – это уточняется в документах. При покупке дома необходимо оформить право собственности на него, зарегистрировать его в Росреестре. Банк выплачивает всю сумму продавцу, а затем она вычитается у заемщика с процентами.
Документы остаются в банке до полного погашения ипотеки. Для погашения кредита материнским капиталом необходимо:
- Получите справку о непогашенной задолженности. Уведомите банк о своем желании частично досрочно погасить кредит материнским капиталом.
- Соберите и принесите документы в OFE для оформления.
- Вы получите ответ в течение 30 дней. Если решение будет положительным, OFE переведет деньги на ваш банковский счет в течение месяца.
После этого изменится график погашения и ежемесячные взносы. Важным моментом является то, что приобретаемый или указанный в ипотечном договоре дом должен находиться на территории Российской Федерации.
Автор: финансовый консультант Любовь Орлова
